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[BOOK]입지센스 입지센스_훨훨(박성혜) 투자를 계속할수록 나의 투자는 입지가 좋은 서울과 수도권의 신축 아파트 혹은 '신축이 될 곳'으로 점점 좁혀져 갔다. 언젠가부터 내게 '입지'는 투자를 결정하는 최고의 우선순위였다. 첫 집에는 많은 의미가 있다. 나 역시 첫 집에 평생동안 살 것처럼 애착을 갖고 꾸미고 닦았다. 그러나 집에 애착을 갖는 순간 '자산 증식 도구'로서의 의미는 줄어들 수 밖에 없다. 첫집에 실거주를 할 계획이라고 해도 들어갈 때부터 갈아타기를 염두에 두어야 한다. 나는 칫집에 대한 과도한 애착을 내려놓은 순간부터 자산을 불릴 수 있었다. 만약 첫집을 그대로 보유하고 있었다면 내 자산은 서울 아파트 평균 가격인 13억원 내외에 불과했을 것이다. 상승장이든 하락장이든 일단 집을 샀다면 방향성은 동일하다. .. 2023. 6. 28.
[BOOK]디 앤서 디 앤서_뉴욕주민 문제는 투자원칙과 그 원칙에 의거한 판단력 부재다. 내가 꼽는 수많은 개인투자자가 주식에서 실패를 맛보는 가장 큰 이유다. 일반 회사원이 주식으로 성공하기 위해 증권가 애널리스트만큼 재무분석을 잘하고 기업을 깊게 파고들 필요는 없다. 최소한의 재무, 회계개념만 갖춘다면 거기에서부터는 올바른 투자 원칙의 정립과 그것을 반드시 지킬 수 있는 실행력이 투자 수익률을 좌우한다. 지금 생각해보면 상식적으로도 말도 안되는 일들이 당시 월스트리스 에서는 공공연하게 벌어지고 있었다. "최악의 대출은 시장의 최고점에서 만들어진다." 시장의 정점에서 이루어진 대출은 파괴적 창조다. 원래 쉽게 번 돈일수록 파괴력도 강한법. 당시 월스트리트 구조화 금융으로 만들어진 자본의 파괴로 이어질 수 밖에 없는 파생상.. 2023. 6. 28.
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[BOOK]이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙_토머스 스탠리, 세라 스탠리 팰로 누구나 절제하고 체계적으로 재산을 모으면 부자가 될 수있다. 이 책을 집필하기 위해 만난 수천 명의 백만장자들 역시 뉴욕 양키즈와 백만달러 계약을 체결하거나 복권에 당첨되거나 믹재거 가튼 세계적인 가수가 되지 않고도 천천히, 꾸준히 부를 쌓았다. 하지만 현실적으로 대부분의 사람들은 살면서 일정 수준의 소비가 필수라고 생각하고 또 사회적 지위를 화시하고 싶어 하기에 그런길을 가기 힘들어한다. 안타깝께도 상당한 현금이 꾸준히 들어오지 않는 한 돈에 구애받지 않고 자신이 하고 싶은 일을 하거나 입고 싶은 옷, 타고 싶은 차, 살고 싶은 집을 마음껏 사들이는 생활을 유지하기는 어렵다. 우리 대다수는 현재 습관을 벗어나지 못하거나 이를 바꾸.. 2023. 6. 28.
[BOOK]거실 공부의 마법 거실 공부의 마법_오가와 다이스케 하지만 공부방을 만들어줘도 초등학교 저학년까지는 그곳에서 시간을 많이 보내지 않습니다. 그래서 도감이나 사전을 많이 꽂아두어도 아이가 꺼내 보는일은 거의 없을겁니다. 나이가 어릴수록 더욱 그렇습니다. 왜냐하면 '부모의 관여' 없이는 아이의 지적 호기심과 의욕은 자리잡기 힘들거든요. 아이는 부모가 자신과 함께 책을 펼쳐 대화를 해준 것만으로도 부족할거에요. '엄마 아빠와 함께 도감을 보는건 즈럭운 일이야'라는 느낌이 아이의 머릿속에 입력되는 것이죠. 백지 상태로 시작하는 공부는 괴롭습니다. 하지만 눈에 익혀서 얻은 지식이 있다면 학습에 대한 부담감은 확연히 줄어듭니다. 그러니 아이가 익힐 수 있는 단편적인 지식이라도 가벼이 여기지 마세요. 그것은 훗날 아이가 한결 쉽고 편.. 2023. 6. 28.
[BOOK]럭키 드로우 내가 나를 내세우지 않으면 아무도 나를 대우해주지 않는다. 성장하고 싶다면 겸손에 대한 집착부터 버려야 한다. 겸손은 진짜 높은 자리에 올랐을때 빛을 발한다. 어쩌면 우리는 겸손하면 바보가 되는 시대에 살고 있는지도 모른다. 계정의 목적에 맞춰 페르소나를 정해 일관성 있게 콘텐츠를 만드는것. 내가 처음 개인 인스타그램 계정을 만들었을 때는 '캘리그라피로 돈을 버는 것'이 목적이었기 때문에 'LA에 살며 캘리그래피를 하는 사람' 이 페르소나가 되었고 '캘리그래피'가 그에 맞는 콘텐츠였다. 나는 선택의 기로에 설 때마다 늘 계획이 아닌 기회를 따라갔다. 내가 운영하는 두 채널 모두 돈버는 방식은 똑같다. 첫째, 내 가치를 담은 콘텐츠를 공유해 나를 필요로 하는 사람을 모은다. 둘째, 그렇게 모인 사람들이 무.. 2023. 6. 28.
[BOOK]아이를 위한 하루 한 줄 인문학_김종원 아이를 위한 하루 한줄 인문학_김종원 아이가 '나는 어리니까 할 줄 아는게 없지.' 라는 생각을 하지 못하게 하려면, 부모는 어떻게 해야할까? '나는 지금 무엇을 할 수 있는가?에 대한 질문을 아이가 멈추지 않도록 이끌어야 한다. "저는 종이 자르기를 잘해요." "신발 정리는 제가 최고에요!" 라는 식의 대답이 바로 나올 수 있어야 한다. 함부로 겸손하지 말자. 서툰 겸손은 나약한 자존감을 만들고 '우리'라는 틀에 갇혀 영영 '나'라는 존재를 모르고 살게 만든다. 아이가 쉽게 사랑을 받아주지 않는 이유는 지금까지 받은 상처가 크기 때문이고, 상처를 낸 사람이 바로 부모이기 때문이다. 따라서 인내하고, 사랑하고, 믿고, 안아줘야 한다. 아이는 부모의 뒷모습을 보며 큰다. '집 밖에서 따뜻한 부모'가 아닌 .. 2022. 12. 4.
[BOOK]신경끄기의 기술_마크맨슨 신경끄기의 기술_마크맨슨 우리가 부자가 되는 비법을 배우는건, 나는 돈이 없다고 생각하기 때문이다. 거울앞에 서서 나는 예쁘다고 주문을 거는건, 내가 못났다고 여기기 때문이다. 연애와 인간관계에 관한 조언을 따르는건, 사람들이 날 싫어한다고 생각하기 때문이다. 성공하기 위해 웃기지도 않는 이미지 트레이닝을 하는건, 내가 성공하지 못했다고 여기기 때문이다. 그런데 이상하게도, 긍정적인 마음으로 최고와 최상을 부르짖다보면, 우리는 반대되는 것들만을 떠올리게 된다. 나와 어긋나는것, 내게 없는것, 내가 이루지 못한것, 이런일들만 머릿속으로 무한 반복하게 되는것이다. 진짜 행복한 사람은 거울앞에 서서 '난 행복하다'고 되뇌지 않는다. 가만히 있어도 행복한데 뭐하러 그런 행동을 하겠는가? '가장 작은개가 가장 크.. 2022. 10. 24.
[BOOK]멘탈을 바꿔야 인생이 바뀐다_박세니 아인슈타인도 "어제와 똑같이 살면서 다른 미래를 기대하는 것은 정신병 초기증상이다."라고 말했다. 그런데 분명한것은 "이러저러해서 안 된다."라고 말하는 어른중에 꿈을 이룬 사람은 없다. 대단한 사람들을 만나는 것보다 우선시 돼야 할것은 희망과 목표없이 살아가는 사람들에게서 멀어지는 것이다. 어느 지혜로운 인디언 추장이 있었다. 그는 자신의 손주에게 "얘야, 우리 마음안에는 두마리 늑대가 살고 있단다. 한마리는 착한 늑대로 용기, 희망, 자신감, 신념, 자기확신 등을 먹고 살지. 반면 다른 한마리는 악한 늑대로 분노, 좌절, 공포, 짜증 등을 먹고 살아." 그러자 어린손자가 "그럼, 두 늑대가 싸우면 누가 이기나요?"라고 물었다. 다시 추장은 "네가 먹이주는 쪽이 이긴단다." 라고 답했다. 환경 또는 타.. 2022. 10. 24.

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